ifPortal.net - інформаційна агенція
Інформаційно - консультаційний центр ПАТ «Прикарпаттяобленерго»
Фотоальбом
Новорічно-різдвяні ярмарки в Івано-Франківськ
Новорічно-різдвяні ярмарки в Івано-Франківськ


Загрузка...

Фільми

Загрузка...


Як вплине коливання курсу валют у 2018 році на ціни нерухомості?

06.02.2018
12:39
Благо
Економіка
Останнім часом в Україні спостерігається тенденція неспівпадіння попиту на ринку нерухомості та пропозицій, оскільки кількість новобудов зростає, а платоспроможність населення тільки почала зростати. Ціна на нерухомість та купівельні можливості громадян залежать від курсу валют, насамперед від співвідношення гривні до долара. Оскільки вартість квадратного метру більшість будівельних компаній встановлюють в гривневому еквіваленті, а покупець зазвичай заробляє і розраховується національною валютою, то виходить, що у доларах ціна на квартиру знижується, а у гривні зростає. Така ситуація може спричини чергове падіння цін на вторинному ринку, де вартість встановлюється в доларах.

Прогнози експертів щодо коливання курсу гривні в 2018 році

За дослідженнями Аналітичного центру Благо на даний момент курс гривні до долара становить 27,7, але таке явище є ситуативним і влітку 2018 рік аналітики обіцяють зростання вартості американської валюти. У Міністерстві економічного розвитку і торгівлі свідчать, що доларовий еквівалент зарплат зросте і курс становитиме 29,65-29,85/1$.
Прогнозується, що економіка України цілком може продемонструвати зростання реального ВВП, а стан української грошової одиниці покращиться у відношенні до долара і становитиме 27,2/1$.

Чи зросте ціна на нерухомість у 2018?

Якщо гривня в 2018 буде стабільною, то ціни на нерухомість поступово продовжать зростати. Найбільше це стосується об’єктів, які знаходяться ще на етапі зведення, тому що подорожчання іноземної валюти веде до збільшення собівартості будівництва, для якого необхідно закуповувати імпортні будматеріали. Ціни також зростають через дефіцит на будівельному ринку кваліфікованих робітників, які все частіше їдуть працювати за кордон.
Ще одним вагомим фактором, який пов'язаний з цінами на нерухомість є купівельна спроможність населення, адже головним каталізатором зростання цін може стати збільшення попиту на купівлю новобудов. Оскільки у 2018 році є прогнози на те, що прожитковий мінімум населення буде зростати, то платоспроможність громадян має збільшитися. Тому люди, в яких є певні заощадження, уже зараз готові вкладати їх у нерухомість.



Версія для друку


123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Травень '18

Погода в інших містах
Готівкові курси валют
USD
EUR
куп.
7,93
10,97
прод.
7,97
11,14
Станом на 14.10.2010
Чи залишаєте Ви текти воду, коли миєте руки, чистите зуби або голитесь?
Так
Ні
Про необхідність економії води не думаю

Новини RedTram

Завантаження ...

Завантаження